Lorsque vous êtes à la recherche d'un financement par acheter une maison au Canada, vous aussi pourriez écouter parler d'offres de "prêt hypothécaire cent pc approuvé". Cela pourrait sembler trop beau pour être vrai, cependant qu'en est-il vraiment? Dans cet article, nous démystifions la pensée du prêt hypothécaire 100% autorisé, examinons ce que cela peut signifie et découvrons les réalités de l'obtention d'un prêt hypothécaire au Canada.

Qu'est-ce qu'un Prêt Hypothécaire cent pc Approuvé?

Un prêt hypothécaire 100% approuvé suggère que vous pourriez payer de l'argent pour un prêt couvrant la totalité du prix d'emplette d'une maison, sans avoir à offrir un acompte. Cela signifie que vous aussi n'auriez pas besoin d'apporter une somme initiale par l'achat de la possession.

La Réalité de l'Obtention d'un Prêt Hypothécaire

En réalité, les prêts hypothécaires 100 pour cent approuvés sont rares sur le Canada. Les prêteurs hypothécaires considèrent l'acompte comme une preuve de votre engagement financier dans l'shopping de la maison. La plupart des prêteurs exigeront un acompte, généralement d'au moins 5% à 20% du prix d'shopping, par approuver un prêt hypothécaire.

Facteurs Importants par Obtenir un Prêt Hypothécaire

1. Cote de Crédit :Votre cote de crédit est un facteur clé dans l'obtention d'un prêt hypothécaire. Une bonne cote de crédit indique aux prêteurs que vous aussi êtes un emprunteur en coût de.

2. Capacité de Remboursement :Les prêteurs évalueront votre capacité à effectuer les fonds mensuels du prêt. Vos ventes, vos argent dû et vos factures sont pris en considération.

trois. Acompte :Bien que les prêts hypothécaires 100% approuvés soient rares, un acompte fort peut améliorer vos possibilités d'payer de monnaie pour un prêt hypothécaire sur de meilleures situations.

4. Documents Financiers :Vous devrez offrir des documents prouvant vos revenus, vos actifs et vos argent dû, tels que des relevés de compte et des déclarations fiscales.

5. Type d'Emploi :Un emploi stable et des revenus réguliers renforcent votre profil d'emprunteur.

Options par les Emprunteurs dans un Faible Acompte

Si vous n'avez pas un acompte essentiel, il existe des packages sur le Canada qui peuvent aider les débiteurs dans un faible acompte. Par exemple, la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) offre une couverture d'assurance prêt hypothécaire qui permet aux débiteurs d'payer de monnaie pour un prêt hypothécaire sur un acompte aussi peu que 5%.

Conclusion

Bien que les prêts hypothécaires 100% approuvés ne soient généralement pas disponibles au Canada, il existe tout le temps des choix pour payer de monnaie pour un prêt hypothécaire dans un acompte moins élevé. Il est important de comprendre les facteurs qui influencent l'approbation d'un prêt hypothécaire et de découvrir sur des professionnels du secteur pour trouver la meilleure réponse en fonction de votre scénario financière.

FAQ

1. Qu'est-ce que c'est qu'un prêt hypothécaire 100% approuvé?**
C'est le concept de recevoir un prêt hypothécaire couvrant la totalité du prix d'emplette d'une maison, pas de acompte.

2. Les prêts hypothécaires 100 pour cent approuvés sont-ils courants sur le Canada?**
Non, ils sont rares. La plupart des prêteurs exigent un acompte.

trois. Quels sont les éléments importants pour payer de monnaie pour un prêt hypothécaire?**
Votre cote de crédit, Poupart Syndic votre capacité de remboursement, votre acompte, vos papiers financiers et votre type d'emploi.

quatre. Y a-t-il des options pour les débiteurs avec un faible acompte?**
Oui, des programmes comme la réassurance prêt hypothécaire de la SCHL permettent des acomptes aussi arrière que 5%.

5. Dois-je découvrir dans un expert pour payer de monnaie pour un prêt hypothécaire?**
Travailler sur un courtier hypothécaire ou un conseiller financier pourrait vous aussi aider à aller en ligne dans le cours de et à vous fournir la meilleure réponse pour votre scénario.